國人的居住模式有著“大雜居、小聚居”的特點，小區內安防建設顯得尤為重要，但通過陜西媒體報道的內容，可以發現目前陜西小區內因為破窗、翻墻入室盜竊等事件而引發的糾紛案件層出不窮。追溯至小區安防系統建設情況，縱觀身邊的小區，很多小區里面安防系統建設不全，已經安裝的系統在日常運作上則是弊端百出。

　　1、在大部分小區里面技防設備只是一種點綴

　　在大部分小區里面的技防只是一種點綴，只重物防和人防，結果是安全隱患防不勝防。防盜門、防盜窗被破壞，門鎖被撬開的現象屢見不鮮；在案發以后，若是沒有監控系統，您甚至連取證的求助稻草都找不到。在中高端以上的小區里面，技防建設的情況稍強，它們可能會在公共場合設置一些監控攝像機，將小區里面的門禁系統由語音對講改為可視對講，在重點區域增置幾個無線巡更點等。

　　2、開發商不重視

　　在小區安保設施建設過程中，由于開發商重視程度不夠。而用戶對技防設備的優劣大多比較外行，對小區安防系統建設情況不夠敏感，被開發商忽悠了還不知情。像防火器、滅火器、煙感、溫感器、防盜報警器等智能家居都可以進入家庭，但是開發商沒有提及，用戶也不知情，更不用說要求安裝。

　　3、物業公司安防管理上的缺位

　　小區安防管理上的缺位，具體表現為物業公司沒有擔當起維護小區現場安全的責任，沒有形成做好現場安全維護的概念。有的物業管理公司會在小區內安排保安，對小區的安全稍作管理，有的根本沒有保安或者說沒有24小時值班的保安。甚至有了保安以后，他通常只是管理大門進出，對于陌生人員進入小區以后發生的事情就置之不管。

　　4、沒有強制條文的約束

　　過去，我們在省公安廳的領導下制定地方規范的時候，地方雖然有出臺相應的規范但在具體落實的時候卻變成一紙空文，我們也很困惑。為什么會這樣？以陜西省為例，陜西的地方標準對小區的規范有一個宏觀要求，但針對一些具體內容，比如說應該配置多少安保人員，應設置多少技術防范系統等等，沒有一個具體指標，在實施的時候，自然也就無法強求。小區安防建設標準應當被提升到法律的高度，才能保障小區安防系統建設的完善。